Предлагается к продаже просторный загородный дом площадью 450 м² в клубном коттеджном посёлке Лес и Река — одном из самых живописных и приватных проектов Истринского района, где всё создано для спокойной жизни за городом вблизи Москвы.
Это выбор для тех, кто не готов жертвовать комфортом города, но хочет каждый день начинать с вида на лес, с прогулки у воды и с ощущения настоящего загородного пространства.
Дом площадью 450 м² двухэтажный с подвалом, готов для проживания,
1ый этаж - 2 спальни по 30 м2, гостиная, совмещенная с кухней - 60 м2, 3 с/у, просторный холл, техническая комната, отапливаемая веранда.
2 й этаж : 3 спальни по 20м2, просторный холл, 2 с/у, сауна, балкон.
В подвале 6 помещений, оборудована котельная, имеется санузел и погреб.
Материал дома : теплокерамика 51 см, утеплитель, снаружи облицован кирпичом.
На участке 22 сотки помимо основного дома построена из пеноблоков и отделочного кирпича баня, с душем, туалетом, парилкой, и комнатой отдыха. На участке разбит сад, проведена система автополива.
Для автомобилей предусмотрены теплый гараж и навес
КП Лес и Река: природа, которая становится частью дома. Название посёлка полностью отражает его характер. Территория около 40 гектаров находится в окружении реликтового леса и живописной реки Истры. Здесь можно гулять по лесным тропам, кататься на велосипеде, проводить вечера у воды и наслаждаться тишиной — при этом дорога до столицы занимает минимум времени.
Особая гордость проекта — благоустроенная береговая линия реки Истры протяжённостью около 2 километров. Это редкая возможность иметь собственное пространство для прогулок, отдыха с семьёй и созерцания природы буквально рядом с домом.
Почему здесь хочется жить
— Удобное расположение: всего около 14 км от МКАД между Новорижским и Волоколамским шоссе.— Закрытая территория с круглосуточной охраной, контролем въезда и профессиональной эксплуатационной службой.— Сохранённый лесной массив, ландшафтное озеленение, прогулочные зоны и собственный выход в лес.— Благоустроенная набережная реки Истры — место для утренних пробежек, семейных прогулок и отдыха на свежем воздухе.— Центральные инженерные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация, интернет.— Асфальтированные внутрипоселковые дороги, уличное освещение, аккуратная и ухоженная территория.— Внутренняя инфраструктура: администрация, служба эксплуатации, минимаркет, гостевая парковка, детская и спортивная площадки.— Приватная, респектабельная атмосфера и соседство с качественной загородной застройкой.