Доп условия ДКП

Можно ли указать в доп условиях, что: в случае предъявления требований на квартиру лицами, получившим такое основание до заключения настоящего договора, данные требования удовлетворяются за счёт продавца? Ну в случае объявления бывших Ден, детей и заключённых...