Производство, 1 927,5 м²
Обновлено: 4 сен, 16:52
Продается производство, 1 927,5 м²
- Горьковское шоссе91 км от МКАД
- Косинское шоссе95 км от МКАД
Площадь1 927,5 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается производственно-складское здание площадью 1 927,5 м² в пос. Озерецкий, Орехово-Зуевский г.о., Московская область.
Стоимость здания и земельного участка — 144 500 000 ₽.
Здание построено в 2019 году. Общая площадь по техническому плану и ЕГРН — 1 927,5 м². В составе объекта производственно-складские, производственно-офисные и административно-офисные помещения. Наличие действующего предприятия арендатора.
Основные характеристики:
• высота до коньковой части — 12 м;
• нагрузка на пол — 7 т/м²;
• железобетонные и металлические конструкции;
• фасад — сэндвич-панели 120 мм;
• кровля ТЕХНОНИКОЛЬ, ПВХ-мембрана 1,5 мм;
• зенитные фонари с люками дымоудаления;
• 2 автоматических подъемных ворот;
• 4 мокрые точки.
Крановое оборудование:
• 2 кран-балки грузоподъемностью по 3 т;
• 2 кран-балки грузоподъемностью по 10 т.
Наличие четырех кран-балок позволяет использовать объект для производств, работающих с тяжелым оборудованием, металлоконструкциями, сырьем и крупногабаритной продукцией.
Инженерные коммуникации:
• электроснабжение — 200 кВт, возможно увеличение мощности;
• отопление от муниципальной газовой котельной (прямой договор);
• предусмотрена возможность технологического присоединения к магистральной сети газоснабжения (наличие мощностей ГРП);
• центральное водоснабжение;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• хозяйственно-бытовая и ливневая канализация;
• оптоволоконный интернет;
• видеонаблюдение.
На территории предусмотрено 7 парковочных мест для легковых автомобилей и 2 места для крупнотоннажного транспорта, а также отдельный холодный хозяйственный блок для хранения инвентаря. Площадь земельного участка — 0,1688 га, категория — земли населенных пунктов.
Локация: пос. Озерецкий, примерно 8 км по автомобильному маршруту от Орехово-Зуево. Удобный доступ к основным транспортным направлениям востока Московской области: А108, М7 Волга и М12.
Объект подойдет под производственное предприятие, металлообработку, машиностроение, сборочное производство, выпуск оборудования и комплектующих, а также производственно-складской комплекс с собственной административно-офисной частью.
Прямая продажа. Звоните или пишите — предоставлю фотографии, планировки и дополнительную информацию по объекту, организую просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственное здание
- Площадь участка0,17 га
- Общая площадь1 927,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 143631572
144 500 000 ₽
1 668 867 $
1 436 821 €
Цена за метр74 968 ₽
НалогУСН
СобственникID 143631572