Торговая площадь, 1 029 м²
Обновлено: 22 окт, 15:55
Продается торговая площадь, 1 029 м²
- Новорязанское шоссе94 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе92 км от МКАД
Площадь1 029 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового здания 1029 м2 с арендаторами по адресу улица Ленина, д.13А, посёлок Авсюнино, Орехово-Зуевский городской округ (100 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.
Встроенно-пристроенное двухэтажное здание общей площадью 1029 м2, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и два со двора. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается на первой линии в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 463 113 рублей или 5 % от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5% со 2-го года аренды.
Арендаторы на 2-м этаже: аптека, рыболовный магазин, канцелярия, парикмахерская, салон красоты, репетитор. Общая месячная арендная плата 157 890 рублей. Окупаемость 8,7 лет.
Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 029 м²
65 000 000 ₽
801 228 $
713 217 €
Цена за метр63 169 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 785