150 кв.м. - это площадь помещений, указанных на фото и плане, расположенных на 2-м этаже, а так же вход и лестница.
Есть еще 100 кв.м. подсобных помещений, которые можно использовать для хранения непищевых товаров и т.п.
Фактически, вы снимаете помещение общей...