Вернуться в каталог агентств
10 месяцев на Циан
Центр Недвижимости Авега
Документы проверены
Опыт работы: с 2013 года
Продажа квартир и комнатСмотреть все 101 предложение
6 499 000 ₽
вторичка, есть лоджия, нет лифта
Пpодaётся просторная двухкомнатная кваpтирa 65 м² на 4-м этaже в ЖK "Берeзовые Aллeи" О КOMПЛЕКCE: Жилoй комплекс "Берeзовыe Aллеи" — этo этaлон сoвременного и бeзoпaсного жилья. Зaкрытaя тeрритория, видеонаблюдение и стильная архитектура создают атмосферу премиального комфорта. О КВАРТИРЕ: — Простор и свет: Яркая квартира с панорамным видом из окон на уютный двор. — Планировка: 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты — для вашего комфорта и уединения. Кухня 14 м² с выходом на лоджию — идеально для семейных обедов и приема гостей. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел — практично и удобно. ВАША НОВАЯ ЖИЗНЬ РЯДОМ: Инфраструктура для семьи: — Школы и сады: Гимназия 3, Школы 1, 16, 68, 78, детские сады 7, 184, 56. — Спорт и отдых: В 3 минутах — спорткомплекс "Олимпийский", стадион, футбольная и баскетбольная площадки, а зимой — каток! Во дворе — современные детская и спортивная площадки. Всё для жизни под рукой: — Магазины: КБ, Пятерочка пекарня, другие продуктовые. — Здоровье и красота: аптеки, поликлиника "Полимедика", салоны красоты. — Развлечения и шопинг: Огромный ТРЦ "Гулливер". — Логистика: Пункты выдачи WВ, СДЭК, Оzоn. Отличная транспортная доступность: — Остановка в 2 минутах. Маршруты: 80н, 56н, 6, 84н, 54н, 59н, 85н. Доедете в любую точку города без пересадок! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовое решение для комфортной жизни в лучшем районе города. Эта квартира станет вашим идеальным домом! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично! id: 44672
Премиум
вчера
5 990 000 ₽
вторичка, нет балкона, нет лифта
Квартира в сданном доме (ЖК "Ботанический сад") | Ипотека 6%| Рядом парк "Орен" Ваш идеальный дом в ЖК "Ботанический сад": Свобода выбора и выгодные инвестиции Локация:г. Оренбург, мкр. Березка 21 (ул. Рокоссовского) Статус:Дом сдан, чистое заселение Отделка:Черновая (ваш чистый холст для дизайна) Почему стоит выбрать квартиру именно здесь?Жилой комплекс расположен в престижном районеБерезка 21— одном из самых экологически чистых и динамично развивающихся микрорайонов Оренбурга. Выбирая квартиру с черновой отделкой, вы получаете полную свободу создать пространство, которое будет на 100% отражать ваш вкус. Здесь нет навязанных решений застройщика — только ваш личный дизайн-проект. ТОП-5 причин купить прямо сейчас1 Выгодная ипотека 6% Для семей с детьми доступна льготная ставка 6%*. Первоначальный взнос — от 20,1%. Это уникальная возможность купить квартиру в сданном доме по условиям господдержки, пока программа действует.Базовая ставка от 14% (для всех категорий граждан). 2 Полная безопасность Ваши близкие под круглосуточной защитой: видеонаблюдение 24/7, современные IP-домофоны и закрытая территория двора. 3 Свобода творчества Черновая отделка позволяет реализовать ЛЮБОЙ дизайн-проект без лишних затрат на демонтаж. Вы получаете выровненные стены/потолки, разведенную электрику и сантехнику. Все готово к финишному ремонту под ваш стиль. 4 Идеальная среда для семьи Все социальные объекты в шаговой доступности: Детские сады и школы— рядом, в пешей доступности. Ландшафтный парк "Орен"— место для прогулок и спорта прямо у дома. Фитнес-клуб— всего в 50 метрах. 5 Инвестиционная привлекательность Район активно застраивается. Цены на недвижимость здесь ежегодно растут на15-20%. Покупаете сегодня — зарабатываете завтра. Анализ локации: мкр. Березка 21Мы тщательно изучили инфраструктуру, чтобы вы могли оценить все преимущества расположения: Экология и тишина:Район славится лесопарковыми зонами и скверами. Несмотря на близость улицы Рокоссовского, сам комплекс расположен так, что шум магистралей не нарушает покой жителей. Инфраструктура "под боком": Продукты:Гипермаркет "Лента", продуктовые магазины шаговой доступности. Здоровье:Поликлиники и медицинские центры в районе. Образование:Детские сады и школы микрорайона Березка соответствуют высоким стандартам. Транспорт:Удобный выезд на основные магистрали города. Что входит в черновую отделку?Мы понимаем, что покупатели хотят видеть базу для ремонта. В вашей квартире уже есть: Выровненные стены и потолки— готовы к финишной отделке (шпаклевке, покраске, обоям). Разведенные инженерные коммуникации— электрика и сантехника подведены к точкам подключения. Установленные счетчикиводы и электричества. Качественные металлопластиковые окнас усиленной шумоизоляцией. Надежная металлическая входная дверь. Тренды рынка недвижимости 2025Спрос на квартиры с черновой отделкой растет, потому что покупатели устали от типовых решений и хотят персонализировать жилье. Микрорайоны с парками и лесными массивами (как Березка 2
ID:26487416
час назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 5 предложений
31 000 000 ₽62 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое здание в центре — готовый арендный бизнес, все площади сданы, своя парковка Адрес: г. Оренбург, ул. Шевченко, 24. Коммерческое здание с диверсифицированным пулом арендаторов. Это актив, не требующий вашего личного участия — все площади уже сданы в долгосрочную аренду. Ключевые характеристики Типы помещений:стрит-ритейл, классический офис, цоколь с высокими потолками и мощным электричеством, тёплый гараж. Техническое оснащение:наличие 380 кВт и центральной канализации в цоколе. Парковка:своя парковка со шлагбаумом. Территория:облагорожена, повышает статус объекта. Документы:все в порядке (пожарные нормы, коммуникации). Преимущества для покупателя Стабильный доход.Все площади сданы, договоры аренды долгосрочные. Диверсификация рисков.Разные типы помещений и арендаторов — вы не зависите от одного клиента. Универсальность.Мощное электричество и центральная канализация позволяют разместить любой бизнес — от автомойки и химчистки до производства. Готовность к работе.Объект полностью готов к передаче новому собственнику. Условия приобретения Удобная для вас форма расчёта Безопасная и юридически чистая сделка Для получения детального расчёта окупаемости и просмотра звоните! id: 46725
ID:137288989
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 94 предложения
13 000 000 ₽43 333 ₽ за м²
Продаётся двухэтажный дом с гаражом 45 м², 10 минут до центра Просторный дом для большой семьи. На первом этаже — гараж на 45,5 кв.м, два санузла, на участке зона отдыха с кирпичным мангалом. Один взрослый собственник. Дом готов к проживанию, но требует косметического ремонта одной комнаты на втором этаже и внешнего фасада. Ключевые характеристики Дом:Двухэтажный, жилая площадь 255 кв.м. Гараж:На первом этаже, площадью 45,5 кв.м. Санузлы:2 (на каждом этаже). Участок:Зона отдыха с кирпичным мангалом. Состояние:Дом готов к проживанию, но требуется ремонт одной комнаты на 2 этаже и обновление внешнего фасада. Расположение:10 минут езды до центра города. Статус:Один взрослый собственник. Преимущества для покупателя Удачное расположение.Всего 10 минут до центра города — удобно для ежедневных поездок на работу, учёбу или по делам. Просторный гараж в доме.45,5 кв.м — место для двух машин, мастерской или хранения. Редкое преимущество для частного дома. Готовая зона отдыха.Кирпичный мангал на участке — уже есть место для шашлыков и семейных посиделок. Два санузла делают проживание комфортным для большой семьи. Возможность довести под себя.Дом в целом готов к жизни, но есть пространство для вложений: обновить фасад и сделать ремонт одной комнаты по своему вкусу. Условия приобретения Один взрослый собственник. Без обременений. Цена и детали сделки уточняются. Большой дом рядом с городом с собственным гаражом и зоной отдыха — основа для комфортной семейной жизни. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия! id: 33511
ID:137722978
вчера