Регистрация ДКП с обременением или без?

Очень нужно мнение специалистов. Расчет производится через банковскую ячейку. В ДКП в разделе "Обязательства сторон" оплата по ДКП установлена как "не позднее 3 (трех) календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности" а также отдельно прописано, что "стороны договорились, что объекты недвижимости до момента оплаты Цены Договора Покупателем не находятся в залоге у Продавца для обеспечения Покупателем его обязанности по оплате в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ." Также из передаточного акта убрана фраза о расчетах. Будет ли в таком случае официально зарегестрирован переход права собственности или будет наложено обременение?!