Предлагается к продаже современный коттедж с гаражом, расположенный на участке площадью 7,2 сот. Коттедж, общей площадью 148,2 кв.м., предназначен для круглогодичного проживания с возможностью регистрации!
Коттедж расположен в 38 км. от МКАД и в 1,5 км. от ЦКАД. Транспортная доступность обеспечивается железнодорожным сообщением, в 3 мин. ходьбы ж/д станция Григорово (35 мин. до ближайшей станции метро), а также автомобильным и автобусным транспортом(4050 мин). В непосредственной близости от посёлка расположены супермаркеты, пункты выдачи заказов(WB, OZON), мед. учреждения, образовательные и дошкольные учреждения.
Коттеджный посёлок Гжель-2 окружён живописными лесами. Это придаёт ему особую привлекательность и создаёт атмосферу спокойствия и тишины. Территория посёлка ограждена, функционирует система контроля доступа, обеспечивающая высокий уровень безопасности.
Архитектурные и конструктивные особенности коттеджа обеспечивают высокий уровень комфорта. Планировка включает просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, вместительную прихожую, два санузла с ванной и душевой кабиной, две светлые изолированные спальни с большими окнами и бойлерную. Высокие потолки (в гостиной — 4,5 м., в комнатах — 3,5 м.) создают ощущение простора и свободы.
Инженерные системы коттеджа включают электроснабжение 380В, газоснабжение (газовый котёл Феролли), бойлер косвенного нагрева Феролли, скважину, станцию биологической очистки (септик) и резервный электрический котёл, что обеспечивает автономность и надёжность функционирования объекта.
Внутренняя отделка выполнена с использованием современных строительных материалов. Фасад декорирован штукатуркой(короед) и натуральным камнем, кровля покрыта металлочерепицей, подшивы и водостоки изготовлены из металла, отмостка выполнена из плиты с натуральным камнем. Внутренние помещения отделаны декоративной штукатуркой с последующим окрашиванием, полы облицованы лапатированным керамогранитом(пр-во Индия), двери изготовлены из натуральной древесины(ольха), во всех помещениях установлены натяжные потолки.
Конструктивные элементы здания включают фундамент в виде монолитной плиты толщиной 400 мм, стены, возведённые из газоблока марки Бонолит толщиной 400 мм, утепление потолка толщиной 200 мм. Во всех помещениях установлен водяной тёплый пол, обеспечивающий комфортный микроклимат в любое время года.
Большие окна, расположенные в различных зонах коттеджа, эффективно освещают помещения и создают уютную атмосферу. Терраса площадью 27,3 кв.м. представляет собой идеальное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.
В коттедже есть встроенный гараж с автоматическими воротами, что обеспечивает удобство и безопасность хранения транспортного средства.
Данный коттедж представляет собой оптимальное решение, как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха за городской чертой. Все необходимые документы для совершения сделки готовы и проверены. Для реального покупателя возможен торг. Звоните и записывайтесь на просмотр!