Арт. 131340048 Продается современный, теплый и энергоэффективный дом из СИП панелей в районе с развитой инфраструктурой. Асфальтированный подъезд к участку круглый год.
Характеристики дома:
• Площадь: 73,4 кв.м (2 этажа)
• Участок: ИЖС, 5 соток.
• Фундамент: ЖБ забивные сваи 150х150 мм, глубина 3 м.
• Стены: СИП панели 174 мм (комбинированные: ОСБ внутрь, ЦСП наружу).
• Перекрытия: Цокольное (СИП 224 мм), межэтажное и чердачное (СИП 174 мм).
• Кровля: Металлочерепица 0,5 мм, четырехскатная. Установлены снегозадержатели по всему периметру и 3 вытяжки.
• Окна: КВЕ, 2-х камерный стеклопакет (2 пакета), энергосберегающие, с затемнением.
Коммуникации:
• Отопление: 1 этаж - водяные теплые полы (система "Умные полы" с управлением), 2 этаж - черные биметаллические радиаторы.
• Водоснабжение: центральное + свой колодец с люком.
• Канализация: центральная.
• Электричество: установлен щиток с УЗО, отдельные автоматы под технику, проводка под домом с доступом для обслуживания.
• Газ: двухконтурный котел "Будерус" в сантехническом помещении.
Внутренняя отделка:
• Стены: Гипсокартон, декоративная штукатурка "Арт-бетон" с лессировкой и покрытием твердым воском.
• Пол 1 этажа: Бетонная стяжка 70 мм, плитка "Лопарет" под дерево.
• Пол 2 этажа: Ламинат с подложкой 0,5 мм (Елка).
• Санузлы: На 2 этаже — ванна Balle, стоячий смеситель, плитка под дерево. На 1 этаже - душевая зона.
Дополнительно:
• Видеонаблюдение: камера с ночным режимом, Wi-Fi, голосовой связью и питанием от солнечной батареи (управление с телефона).
• Умные проходные выключатели на 1 этаже.
• Под террасой — вместительное помещение для хранения садового инвентаря. Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен по всему периметру. Наличие плодовых деревьев (яблоня, вишня, слива) — это огромный плюс для семейных покупателей, пенсионеров или людей, которые мечтают о "своём урожае". Межевание имеется.
Прямая продажа, один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Район с развитой инфраструктуры. Рядом парк 1 Мая, Зимний театр, основной корпус ГГТУ, две школы (одна из них только что построена), детский сад, Первая городская больница, сетевые магазины и ТЦ Мигеко, магазин стройматериалов.
