ПРОДАЮ. Я один взрослый собственник! Без агентов, без комиссии.
Участок 552 кв м (50:24:0040682:17) с летним домиком 20,2 кв.м (50:24:0040682:225) и отдельным строением для летнего душа с туалетом.
3 линия, участок 73.
Отличная транспортная доступность БЕЗ машины: от Выхино до жд станции Анциферово (Казанской ЖД) 1:20 мин, потом через лесок по дорожке, выложенной бетонными плитами, пешком 10-15 мин и никаких автобусов/такси.
На машине круглогодичный подъезд.
На автомобиле можно добраться по Горьковскому, Носовихинскому, Егорьевскому и Новорязанскому шоссе.
В зимний период автомобильная дорога расчищается до главных въездных ворот СНТ (и до железнодорожной станции). Пешая дорожка не чистится, но всегда протоптана.
СНТ "Омега" Орехово-Зуевский район, городской округ Ликино-Дулёво, Московская область. 70 км от Москвы по Егорьевскому шоссе. В СНТ "Омега" огороженная территория, вывозные мусорные контейнеры, круглогодичная охрана, летний водопровод, низкие членские сборы. Сам участок имеет правильную прямоугольную форму,
СНТ давнишнее - от РКК Энергия. Публика интеллигентная (инженеры).
Домик внутри сухой и чистый, без запахов и протечек. Есть даже две панцирные сетки от кроватей - можно первое время спать. Комната и помещение для кухни (надо выбросить хлам и все чисто). Электричество есть, но нужно поправить провода на улице, которые оборвались от ветра.
Водопровод летний в СНТ. С весны по октябрь в пешей доступности продуктовые лавки.
Соседи по бокам пенсионеры, буйных нет, тихо. Со всех сторон забор.
На территории СНТ есть разводка шины проводного Интернета (т.е. имеется возможность подключить высокоскоростной Интернет, не зависящий от погодных условий (беспроводной Интернет может работать нестабильно в грозы, наилучшую беспроводную связь обеспечивает Теле2, далее МТС и Мегафон, чуть хуже Билайн)).
Кругом смешанные леса, богатые ягодами (черника, земляника, брусника, малина, ежевика) и грибами (опята, лисички, белые, подосиновики, подберезовики).
Рыбалка возможна в местных пожарных водоёмах либо на реке Нерской, до которой можно добраться на велосипеде, электричке или автомобиле.
Продаю, т.к. не пользуюсь участком и не планирую. Все мои дачные дела сконцентрированы по другому направлению. Налоги за участок и строение оплачиваю каждый год.
НЮАНСЫ:
1. Участок требует очистки от кустарников, не толстых деревьев, а именно кустарник, который начинает расти, когда участком не пользуешься. Я продаю, как есть сейчас.
2. На участке есть остатки старого фундамента от небольшого дома. Возможно, его можно будет использовать, тут не знаю, но предупреждаю о его наличии.
ВАЖНО! Вы купили участок и практически сразу можете приезжать на выходные, тк. домик и туалет готовы к проживанию после небольшой уборки.
Фото свежие от 22.03.2025, специально съездила, чтобы иметь актуальную информацию.
Последние 2 фото - участки соседей слева и справа.
Готова ответить на все интересующие вопросы. Земельный участок от собственника (частник) в городском округе Орехово-Зуевском Московской области.
