Здание, 2 605 м²
Обновлено: 24 окт, 14:21
Продается здание, 2 605 м²
- Горьковское шоссе79 км от МКАД
- Щелковское шоссе89 км от МКАД
Площадь2 605 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прeдлагaется к пpодаже капитальнoе пpоизвoдcтвеннo-cклaдскoe здaниe oбщeй площадью 2605 м², располoжeннoe нa чeтыpёх этaжax.Конструктив: кирпичныe стены, жeлезобeтoнныe пepeкрытия, высoтa пoтолков — 5 м, рaсcчитaно нa выcокиe cтатичecкие нaгрузки. Здaниe в oтличном тexническом состоянии, полностью готово к эксплуатации. Инженерные системы и оснащение— Электричество — 250 кВА, с возможностью увеличения мощности; — Магистральный газ, отопление разведено по всем этажам; — 2 топочные, установлено 5 газовых котлов (с запасом мощности); — Центральный водопровод и канализация; — Интернет, пластиковые окна на всех этажах; — Внутренний консольный подъёмник грузоподъёмностью 1500 кг; — Система пожарного оповещения с датчиками по периметру здания.Отопление — индивидуальное, эксплуатационные расходы минимальные. Территория и логистика— Собственный земельный участок позволяет разместить дополнительные складские или вспомогательные постройки; — Удобный заезд/выезд, возможно движение большегрузного транспорта; — Рациональная организация зон погрузки и разгрузки; — В непосредственной близости — сортировочный железнодорожный узел, что открывает широкие логистические возможности. РасположениеОбъект находится в черте города Орехово-Зуево,адрес: 1-й Подгорный проезд, д. 3.Удалённость от МКАД — 7075 км,удобный выезд на трассы федерального значения. Дополнительно— Часть первого этажа сдана в аренду (возможность получать пассивный доход с первого дня); — Здание и земельный участок оформлены в собственность; — Налоговый режим — УСН (6 %), ч Стоимость91 175 000 рублей ( 35 000 руб/м²).Рассмотрим все формы расчёта.Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия покупки.Объект идеально подойдёт для:— размещения производства или склада, — организации дистрибьюторского центра, — инвестиций под арендный бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
91 200 000 ₽
1 123 312 $
975 265 €
Цена за метр35 010 ₽
НалогНДС включен: 15 200 000 ₽