Здание, 1 730 м²
Обновлено: 31 окт, 14:57
Продается здание, 1 730 м²
- Носовихинское шоссе80 км от МКАД
- Горьковское шоссе83 км от МКАД
Площадь1 730 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Здание 1730 м2 от собственника, для Вашего бизнеса (арендный бизнес).
Отдельно стоящее здание с землей (земля в собственности, 18 соток) в г. Орехово-Зуево Здание находится в экономическом и фактическом центре города, рядом с оживленным вокзалом.
Окупаемость вложенных Вами средств- менее 2,5 лет. У меня большой опыт и я с уверенностью могу говорить об этом, а если у вас останутся сомнения, покажу мой готовый проект в соседнем городе для подтверждения моих расчётов.
Общая площадь зданий 1730 м2. Ожидаемая арендная ставка выше 2000р\1м2.
(В месяц объект будет приносить больше 3 460 000р, в год больше 41 520 000р)
Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.
Есть согласованный проект ремонта фасада и перепланировки (Ремонт не требует больших вложений и дополнительных согласований)
Объект куплен у города в январе 2021 года за собственные средства. (юридически чистый объект)
Здание подключено ко всем центральным коммуникациям (электроснабжение, центральное отопление, центральная канализация, ХВС)
Высокие потолки до 4.5м.
Электрическая мощность 150 кВт, с возможностью увеличения.
Большие витринные окна с фасада с ул. Ленина и со стороны ул. Вокзальной.
Нет проблем с парковкой.
% чистая сделка от собственника.
В подарок сопровождение после сделки.
Добавляйте в избранные.
Быстрый просмотр, звоните договоримся в удобное для Вас время.
Так же у меня в собственности есть для продажи: -Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет в Москве (ВАО).
Добавляйте в избранные и переходите в профиль.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
Отдел арендыID 11476526