Арендный бизнес, 600 м²
Обновлено: вчера, 13:23
Продается арендный бизнес, 600 м²
- Горьковское шоссе73 км от МКАД
- Носовихинское шоссе81 км от МКАД
Площадь600 м²
Этаж1
Прибыль940 000 ₽/мес.
КатегорияТорговый центр
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Риелторов и посредников просим не беспокоить.
Продаю помещение 600,7 кв. м с действующим арендатором Пятёрочка (X5). Магазин работает без перерывов с 2010 года, договор до ноября 2036 г.
Аренда: 4,5% от выручки, не менее 550 000 руб./мес. Коммунальные на арендаторе.
Доход 2025 года: 9 186 513 руб. Чистый доход (NOI): 8 786 513 руб. Рост за год +14,6%.
Здание капитальное, все центральные коммуникации. Адрес: МО, Орехово-Зуевский р-н, д. Малая Дубна, д. 15б. Центральная площадь посёлка, парковка перед входом.
Цена: 79 100 000 руб. Окупаемость от 7 лет.
Кадастровый номер 50:24:0010801:1434. Право собственности зарегистрировано, обременений нет. Документы — реальному покупателю.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 10776912
79 100 000 ₽
1 076 647 $
924 517 €
Цена за метр131 834 ₽
НалогУСН
СобственникID 10776912