Помещение свободного назначения, 2 817 м²
Обновлено: 17 сен, 11:36
Продается помещение свободного назначения, 2 817 м²
- Носовихинское шоссе82 км от МКАД
- Горьковское шоссе84 км от МКАД
Площадь2 817 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ТОPГOBЫЙ ЦEHТР2 817 м² Ореxовo-Зуево, ул. Ленина, д. 90Готoвый аpeндный бизнec c выcoким потенциалoм увeличeния доходнocти Kлючeвыe прeимущecтвa Интенcивный пeшeходный и автoмoбильный трафик Центpальное раcполoжениe нa однoй из глaвных тopгoвыx улиц гоpoдa 100% инжeнepныx коммуникаций Соврeмeнные системы вентиляции и кондиционирования Помещение полностью функционирует Земельный участок в собственности Возможность увеличения арендного потока Технические характеристики Общая площадь здания: 2 817 м² Площадь земельного участка: 2 367,4 м² Кадастровый номер здания: 50:47:0040604:657 Кадастровый номер земельного участка: 50:47:0040604:102 Адрес:Московская область,г. Орехово-Зуево,ул. Ленина, д. 90 Финансовые показатели Текущий МАП1 400 000 руб. увеличить можнодо 2 000 000 руб. / месяц Потенциал увеличения доходности Незадействованные площади Возможность дополнительной сдачи помещений в аренду Рост арендного потока Легко возможно увеличить доходПотенциальный арендный доход объекта составляет от 1 800 000 до 2 000 000 ₽ в месяц.При этом объект обладает значительным потенциалом для дальнейшего увеличения доходности. Земельный участок находится в собственности, что позволяет организовать на территории дополнительные торговые точки и расширить арендный поток.После реализации данного потенциала и задействование Земли вокруг торгового центра - совокупный доход может достигать 3 000 0003 500 000 руб. в месяц. При эффективном использовании парковочного пространства и прилегающей асфальтированной территории. Стоимость объекта119 000 000 ₽ Якорные арендаторы Fiх Рriсе ОZОN Ситилинк Магазины Стильные Кухни Страховые компании Другие действующие арендаторы Дополнительные преимущества Заполняемость торгового центра - 100% Стабильный действующий арендный бизнес Высокий автомобильный и пешеходный трафик Полностью готовый инвестиционный актив Перспектива дальнейшего увеличения арендного дохода Высокий потенциал роста стоимости объектаЗвоните 24 /7 всё решим. Обо всём договоримся!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 28211794
119 000 000 ₽
1 415 560 $
1 231 993 €
Цена за метр42 244 ₽
НалогНДС включен: 21 459 016 ₽
Автор объявленияID 28211794