Участок, 18 га
Обновлено: 11 июл, 12:20
Проверено в Росреестре
Продается участок, 18 га
- Горьковское шоссе70 км от МКАД
- Носовихинское шоссе78 км от МКАД
Площадь участка18 га
Статус участкаИЖС
Продается Уникальный Сельхозучасток 18,58 га (СХ-3) — Максимальный Потенциал Для Агробизнеса!
Адрес: Московская обл., Орехово-Зуевский р-н, восточнее д. Большая Дубна.
Площадь: 18,58 га (185 758 м²).
Кадастровый : 50:24:0010205:13.
Разрешенное Использование (СХ-3):
1. Сельскохозяйственное Производство:
Растениеводство:
Поля зерновых (пшеница, рожь, ячмень).
Овощные культуры открытого грунта.
Картофельные плантации.
Кормовые травы (клевер, люцерна).
Садоводство:
Плодовые сады (яблони, груши).
Ягодные плантации (клубника, малина).
2. Животноводческие Комплексы:
Фермы Крс на 100-200 голов.
Птицефабрики (куры, индейки, утки).
Свинокомплексы.
Овцеводческие хозяйства.
3. Перерабатывающие Производства:
Цеха по переработке молока (сыр, творог).
Линии по фасовке овощей/фруктов.
Комбикормовые заводы.
Хлебопекарни.
4. Инфраструктура:
Административные здания (до 3 этажей).
Склады готовой продукции (до 5 000 м²).
Гаражи для техники.
Жилые дома для персонала.
Котельные и очистные сооружения.
Ключевые Преимущества:
Лучшая категория для агробизнеса — минимум ограничени.
Подключение к господдержке:
Субсидии до 5 млн руб. На развитие.
Льготные кредиты под 1-3% годовых.
Инвестиционная Привлекательность:
Рентабельность: до 40% в животноводстве.
Окупаемость: 3-5 лет.
Рост стоимости земли: 20-25% в год.
Последний участок в районе с такими возможностями!
Идеальная площадка для создания агрохолдинга!
P. S. Готовы рассмотреть варианты аренды с правом выкупа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
185800 м²
Об участке
Площадь
18 га
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 11 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для использования по назначению сельскохозяйственных объектов и угодий
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
6 503 000 ₽
Цена за гектар361 278 ₽/га
СобственникID 34706927