Только на Циан
Носовихинское шоссе
81 км от МКАД
87 км
11 минут пешком
2 400 000 ₽
Продается земельный участок площадью 8 соток в Орехово - Зуевском районе с красивым названием Малиновские Луга. Кадастровый номер 50:24:0040109:479Находится в близи города, но при этом никакого шума мегаполиса! Идеальная локация природы и цивилизации.
Рядом железная дорога с прямым сообщением на Москву (дачные выходные или майские шашлыки без пробок).
В пешей доступности (около 1 км.) протекает река Клязьма, отличное место где можно не только посидеть у костра под пение сверчков, но и насладиться рыбалкой.
Асфальт по границе участка / подъезд круглый год.
Электричество по границе участка, ни каких столбов за свой счет.
Сухой - проверен зимой 2025- 2026 годах самой природой)
Участок ровный, прямоугольной формы. И что важно - крайний! Это дает возможность прирезать ещё 1-3 сотки. А еще вдоль границы участка шириной 5-7 метров тянется бесплатная зона, можно использовать например, как парковку. Идеально подходит для дачи или ПМЖ.
И наверное главный козырь этого участка.
С 1 марта 2026 вступил в силу закон 295-ФЗ. Теперь на участке с ВРИ ЛПХ вы можете законно добавить коммерческие виды использования из основных. Хотите построить дом, а рядом магазин, автосервис и тд- 8 соток позволяют воплотить любой сценарий — жить и зарабатывать, не выезжая за калитку.
В итоге вы покупаете не просто сотки. Вы покупаете свой кусочек счастья + бизнес потенциал, место силы, свежий воздух, воду рядом и право официально заниматься своим делом на своей земле.
